Engen 3

Villa · 214 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.259 kr/m².9.313.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.345.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,09 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2014 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.345.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte
2014aug.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmen 12 3460 Birkerød	204 m²	326 m	29-06-2025	6.525.000 kr.	31.985 kr./m²
Skolevej 13 3460 Birkerød	215 m²	674 m	29-04-2025	12.610.000 kr.	58.651 kr./m²
Bregnerødvej 29 3460 Birkerød	226 m²	267 m	22-12-2025	9.500.000 kr.	42.035 kr./m²
Søholmsvej 8 3460 Birkerød	225 m²	370 m	26-08-2024	9.925.000 kr.	44.111 kr./m²
Hestkøb Alle 1 3460 Birkerød	236 m²	73 m	20-09-2025	14.200.000 kr.	60.169 kr./m²
Søholmsvej 4 3460 Birkerød	200 m²	419 m	02-06-2024	9.500.000 kr.	47.500 kr./m²
Bregnerødvej 33 3460 Birkerød	195 m²	298 m	26-11-2025	10.775.000 kr.	55.256 kr./m²
Lærkevej 4 3460 Birkerød	192 m²	196 m	09-03-2025	6.795.000 kr.	35.391 kr./m²
Mosevangen 35 3460 Birkerød	199 m²	512 m	04-03-2025	6.900.000 kr.	34.673 kr./m²
Bregnerødvej 44 3460 Birkerød	195 m²	367 m	16-06-2024	6.400.000 kr.	32.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu