Højbyvej 21, Borris

Landejendom · 117 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 6.056 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 6056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 117 m².2.331.927 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.614.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,66 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbyvej 17, Borris 6900 Skjern	85 m²	473 m	16-03-2025	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	2,3 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	1,7 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	2,4 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	5,4 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Gåsdalvej 21A, Borris 6900 Skjern	198 m²	4,3 km	21-12-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	3,3 km	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	4,1 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	2,8 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Arnborgvej 7 6900 Skjern	100 m²	10,4 km	11-12-2024	6.512.000 kr.	65.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu