Nybrovej 6, 7620 Lemvig — Villa · 137 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.177 kr/m².1.207.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering985.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,04 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2014 · Alm. Salg: 532.500 kr.
I dag · vores estimat: 985.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel532.500 kr.
1977sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybrovej 8 7620 Lemvig	85 m²	26 m	29-07-2025	680.000 kr.	8.000 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	559 m	04-01-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Alahärmävej 4 7620 Lemvig	129 m²	226 m	08-11-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Østergade 72 7620 Lemvig	133 m²	518 m	26-03-2026	935.000 kr.	7.030 kr./m²
Landbolystvej 2A 7620 Lemvig	136 m²	766 m	14-01-2026	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Landbolystvej 4, Nørlem 7620 Lemvig	135 m²	745 m	17-11-2023	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Søbakken 19 7620 Lemvig	132 m²	587 m	01-04-2025	812.500 kr.	6.155 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	772 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	903 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	846 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu