Menu
For mæglere Log ind
Mosevænget 13K
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mosevænget 13K

Villa · 339 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 2.986 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 14.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
339 m²
Samlet bygningsareal
467 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
2986 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.036 kr/m².5.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.417 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²+54,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk339 m² vs. 285 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.004.388 kr.

{'label': 'Udbudspris 108% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.500.000 kr / Estimat: 6.966.816 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,54 pct. siden okt. 2014
1,2M2,6M4,1M5,6M7,0M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat7.004.388 kr.Markedet · 19921.427.190 kr.Markedet · 19931.358.712 kr.Markedet · 19941.471.938 kr.Markedet · 19951.400.070 kr.Markedet · 19961.859.415 kr.Markedet · 19972.102.478 kr.Markedet · 19982.165.193 kr.Markedet · 19992.389.611 kr.Markedet · 20002.631.657 kr.Markedet · 20012.449.275 kr.Markedet · 20022.128.920 kr.Markedet · 20032.464.530 kr.Markedet · 20042.601.825 kr.Markedet · 20052.933.367 kr.Markedet · 20063.473.394 kr.Markedet · 20074.032.066 kr.Markedet · 20084.354.116 kr.Markedet · 20094.049.694 kr.Markedet · 20102.625.555 kr.Markedet · 20113.364.914 kr.Markedet · 20123.674.421 kr.Markedet · 20133.515.430 kr.Markedet · 20143.200.499 kr.Markedet · 20153.920.535 kr.Markedet · 20163.272.028 kr.Markedet · 20174.302.588 kr.Markedet · 20183.789.003 kr.Markedet · 20193.859.515 kr.Markedet · 20204.095.459 kr.Markedet · 20214.554.465 kr.Markedet · 20224.260.552 kr.Markedet · 20234.501.920 kr.Markedet · 20244.318.860 kr.Markedet · 20254.724.643 kr.Markedet · 20264.716.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.004.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.100.000 kr.
  • 2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 51
8920 Randers NV		287 m²154 m29-06-20254.650.000 kr.16.202 kr./m²
Mosevænget 13E
8920 Randers NV		446 m²129 m23-01-20263.900.000 kr.8.744 kr./m²
Mosevænget 26
8920 Randers NV		230 m²177 m20-02-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Mosevænget 45
8920 Randers NV		175 m²206 m02-09-20244.175.000 kr.23.857 kr./m²
Skovsyrevej 12
8920 Randers NV		336 m²234 m09-11-20256.350.000 kr.18.899 kr./m²
Wingesvej 10
8920 Randers NV		311 m²724 m31-03-20257.350.000 kr.23.633 kr./m²
Granvænget 23
8920 Randers NV		287 m²252 m27-11-20237.250.000 kr.25.261 kr./m²
Skovvænget 4
8920 Randers NV		286 m²553 m30-05-20256.850.000 kr.23.951 kr./m²
Gl. Viborgvej 39
8920 Randers NV		272 m²1,5 km21-12-20232.550.000 kr.9.375 kr./m²
Skovsyrevej 7
8920 Randers NV		217 m²295 m27-08-20255.850.000 kr.26.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden