Ågårdsvej 7

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.514 kr/m².5.136.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.368.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,12 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.368.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2001Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	741 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Lindendalsvej 11 3660 Stenløse	145 m²	45 m	22-07-2025	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Rådyrleddet 22 3660 Stenløse	163 m²	1,2 km	27-10-2025	5.650.000 kr.	34.663 kr./m²
Engkær 12 3660 Stenløse	153 m²	755 m	13-10-2024	6.575.000 kr.	42.974 kr./m²
Fasanvej 11 3660 Stenløse	158 m²	1,2 km	28-08-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Egevej 5 3660 Stenløse	165 m²	1,4 km	25-01-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Rådyrleddet 16 3660 Stenløse	158 m²	1,2 km	27-05-2026	6.495.000 kr.	41.108 kr./m²
Mosekæret 13 3660 Stenløse	178 m²	849 m	04-12-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Mosekæret 7 3660 Stenløse	179 m²	822 m	19-12-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Stærevej 6 3660 Stenløse	163 m²	1,5 km	26-02-2024	3.550.000 kr.	21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu