Druestrupvej 14, Druestrup

Villa · 159 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.026 kr/m².2.953.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDruestrupvej gns: 19.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+10,60 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.400.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,41 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druestrupvej 6, Dalby 4690 Haslev	114 m²	71 m	02-09-2025	2.475.000 kr.	21.711 kr./m²
Druestrupvej 7, Dalby 4690 Haslev	112 m²	58 m	02-10-2025	1.915.000 kr.	17.098 kr./m²
Ærtevænget 5, Dalby 4690 Haslev	156 m²	378 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Nyvænget 15, Dalby 4690 Haslev	150 m²	574 m	20-10-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Heering Huse 69 4690 Haslev	151 m²	637 m	11-10-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Heering Huse 45, Dalby 4690 Haslev	153 m²	740 m	05-05-2026	3.695.000 kr.	24.150 kr./m²
Jenstrup Huse 5, Dalby 4690 Haslev	161 m²	969 m	29-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Jenstrup Huse 1, Dalby 4690 Haslev	154 m²	949 m	03-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Lucernevænget 2, Dalby 4690 Haslev	169 m²	742 m	30-04-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Dalbovej 11, Dalby 4690 Haslev	155 m²	1,2 km	14-06-2026	3.306.000 kr.	21.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu