Svanevej 22, Ramløse

Fritidshus · 47 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.004 m², 1 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RamløseMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 32.500 kr/m² × 47 m².1.527.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.366.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,47 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1985Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 11, Ramløse 3200 Helsinge	52 m²	96 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	256 m	22-06-2026	3.150.000 kr.	52.500 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	256 m	14-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Hejrevej 22, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	107 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Bakkelandet 43, Huseby 3200 Helsinge	48 m²	4,6 km	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Duebjergåsen 7, Huseby 3200 Helsinge	50 m²	4,7 km	27-03-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	2,8 km	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Bækkegårdsvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	80 m²	217 m	27-09-2025	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
Bakkelandet 23, Huseby 3200 Helsinge	60 m²	4,4 km	04-09-2025	1.835.000 kr.	30.583 kr./m²
Duebjergåsen 5, Huseby 3200 Helsinge	30 m²	4,6 km	21-04-2026	1.625.000 kr.	54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu