Engvej 69

Villa · 185 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.916 kr/m².5.781.500 kr.
2Vores vurdering8.226.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,03 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.226.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.800.000 kr.
1965sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegård Strandvej 2 2791 Dragør	187 m²	286 m	30-09-2025	6.845.000 kr.	36.604 kr./m²
Strandjægervej 57 2791 Dragør	187 m²	301 m	01-06-2024	4.595.000 kr.	24.572 kr./m²
Skippervænget 10 2791 Dragør	186 m²	419 m	09-08-2025	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Engstien 2A 2791 Dragør	177 m²	170 m	19-08-2026	5.510.000 kr.	31.130 kr./m²
Strandjægervej 60 2791 Dragør	178 m²	335 m	06-03-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Lundeager 3 2791 Dragør	182 m²	527 m	17-09-2024	6.095.000 kr.	33.489 kr./m²
Ulspilsager 17 2791 Dragør	186 m²	633 m	30-09-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Borgervænget 12B 2791 Dragør	180 m²	477 m	02-06-2026	7.125.000 kr.	39.583 kr./m²
Krudttårnsvej 2B 2791 Dragør	172 m²	174 m	01-05-2026	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Jægervej 37 2791 Dragør	181 m²	573 m	15-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu