Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Tordenskjoldsvej 7

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.875 kr/m².3.790.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.848.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,38 pct. siden sep. 2014
496k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20142.385.000 kr.I dag · vores estimat3.848.820 kr.Markedet · 1992622.804 kr.Markedet · 1993742.456 kr.Markedet · 1994840.042 kr.Markedet · 1995759.684 kr.Markedet · 1996834.850 kr.Markedet · 1997998.870 kr.Markedet · 19981.090.084 kr.Markedet · 19991.600.316 kr.Markedet · 20001.343.194 kr.Markedet · 20011.517.244 kr.Markedet · 20022.214.860 kr.Markedet · 20031.758.436 kr.Markedet · 20041.685.748 kr.Markedet · 20052.057.802 kr.Markedet · 20062.581.250 kr.Markedet · 20073.232.492 kr.Markedet · 20082.962.508 kr.Markedet · 20091.941.336 kr.Markedet · 20102.356.106 kr.Markedet · 20112.161.406 kr.Markedet · 20121.810.238 kr.Markedet · 20132.032.196 kr.Markedet · 20141.856.022 kr.Markedet · 20152.042.344 kr.Markedet · 20162.290.144 kr.Markedet · 20172.386.550 kr.Markedet · 20182.336.400 kr.Markedet · 20192.658.186 kr.Markedet · 20202.758.250 kr.Markedet · 20213.280.046 kr.Markedet · 20223.783.552 kr.Markedet · 20233.565.842 kr.Markedet · 20243.099.624 kr.Markedet · 20253.934.592 kr.Markedet · 20264.184.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2014 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
3.848.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 1968Bygget
  • 1967nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²128 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4
3000 Helsingør		91 m²35 m30-10-20243.045.000 kr.33.462 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5
3000 Helsingør		72 m²12 m18-11-20254.420.000 kr.61.389 kr./m²
Ryesvej 15
3000 Helsingør		121 m²124 m04-06-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Kongevejen 70
3000 Helsingør		118 m²381 m11-03-20262.750.000 kr.23.305 kr./m²
Vinkelvej 18
3000 Helsingør		122 m²211 m04-07-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Kongevejen 58
3000 Helsingør		122 m²284 m10-08-20263.200.000 kr.26.230 kr./m²
Ryesvej 6
3000 Helsingør		124 m²218 m23-03-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²239 m23-07-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²239 m19-06-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden