Falkevej 2

Villa · 99 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.487 kr/m².1.757.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.027.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,80 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 13 7080 Børkop	141 m²	154 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	52 m	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	1,1 km	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	1,0 km	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Borggårdsparken 53 7080 Børkop	103 m²	1,1 km	09-10-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	1,1 km	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Kragelundvænget 68 7080 Børkop	112 m²	613 m	30-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	858 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	1,0 km	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Gormsvej 11 7080 Børkop	104 m²	1,3 km	07-11-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu