Bygvænget 7

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 970 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.980 kr/m².3.368.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 20.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.369.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1972dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	304 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	322 m	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Hirsevænget 16 4681 Herfølge	120 m²	238 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	239 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Gåsebanken 8 4681 Herfølge	126 m²	548 m	21-09-2026	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Birkevej 10 4681 Herfølge	129 m²	378 m	05-07-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Morbærvænget 15 4681 Herfølge	121 m²	383 m	24-05-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	385 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Rugvænget 25 4681 Herfølge	132 m²	196 m	22-05-2026	2.540.000 kr.	19.242 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	457 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu