Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bagergade 3A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1684

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 75 m², 4 værelser, opført i 1684. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1684
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.597 kr/m².2.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBagergade gns: 23.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (342 år)Huset er 342 år gammelt (opført 1684). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,85 pct. siden aug. 2014
373k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat1.826.849 kr.Markedet · 1992437.200 kr.Markedet · 1993435.200 kr.Markedet · 1994512.300 kr.Markedet · 1995530.700 kr.Markedet · 1996561.600 kr.Markedet · 1997695.000 kr.Markedet · 1998823.900 kr.Markedet · 1999822.200 kr.Markedet · 2000871.900 kr.Markedet · 2001979.900 kr.Markedet · 2002769.600 kr.Markedet · 2003935.700 kr.Markedet · 20041.025.800 kr.Markedet · 20051.080.000 kr.Markedet · 20061.205.500 kr.Markedet · 20071.297.800 kr.Markedet · 20081.500.000 kr.Markedet · 20091.500.000 kr.Markedet · 20101.313.100 kr.Markedet · 20111.351.400 kr.Markedet · 20121.318.700 kr.Markedet · 20131.257.600 kr.Markedet · 20145.656.500 kr.Markedet · 20151.502.700 kr.Markedet · 20161.112.300 kr.Markedet · 20171.139.400 kr.Markedet · 20181.291.700 kr.Markedet · 20191.270.500 kr.Markedet · 20201.414.100 kr.Markedet · 20211.702.200 kr.Markedet · 20221.490.800 kr.Markedet · 20231.635.300 kr.Markedet · 20241.699.000 kr.Markedet · 20251.836.000 kr.Markedet · 20261.779.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1684Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagergade 9
5700 Svendborg		93 m²22 m11-12-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Bagergade 54
5700 Svendborg		54 m²218 m10-03-20251.200.000 kr.22.222 kr./m²
Valdemarsgade 17B
5700 Svendborg		100 m²709 m25-01-20241.550.000 kr.15.500 kr./m²
Bregnegårdsparken 1
5700 Svendborg		99 m²688 m26-02-20252.295.000 kr.23.182 kr./m²
Kullinggade 27
5700 Svendborg		105 m²523 m07-05-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Bjergvænget 4
5700 Svendborg		97 m²725 m10-01-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Valdemarsgade 17A
5700 Svendborg		104 m²707 m21-02-20241.875.000 kr.18.029 kr./m²
Valdemarsgade 17E
5700 Svendborg		104 m²718 m15-01-20262.145.000 kr.20.625 kr./m²
Færgevej 16
5700 Svendborg		106 m²759 m02-03-20243.600.000 kr.33.962 kr./m²
Rugvænget 1
5700 Svendborg		106 m²774 m23-06-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden