Baungårdsvej 1B

Villa · 328 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 328 m², grund på 961 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 328 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.564 kr/m².3.269.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaungårdsvej gns: 11.306 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-22,50 pct.
3Boligareal større end typisk328 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering3.791.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,55 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.791.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baungårdsvej 45A 6600 Vejen	208 m²	534 m	10-09-2024	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Baungårdsvej 43 6600 Vejen	179 m²	508 m	22-08-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Grønvangen 23 6600 Vejen	334 m²	1,1 km	10-02-2025	2.900.000 kr.	8.683 kr./m²
Øster Alle 71 6600 Vejen	288 m²	264 m	04-07-2026	2.870.000 kr.	9.965 kr./m²
Gestenvej 29 6600 Vejen	304 m²	1,1 km	21-11-2023	2.865.000 kr.	9.424 kr./m²
Grønvangsallé 10 6600 Vejen	288 m²	1,1 km	18-12-2025	6.887.500 kr.	23.915 kr./m²
Øster Alle 94 6600 Vejen	241 m²	305 m	22-01-2024	1.775.000 kr.	7.365 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	840 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Ådalen 62 6600 Vejen	236 m²	849 m	17-12-2024	5.175.000 kr.	21.928 kr./m²
Humlevej 1 6600 Vejen	255 m²	1,4 km	06-03-2026	2.275.000 kr.	8.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu