Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Enghaverne 36

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.266 kr/m².1.734.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaverne gns: 10.638 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.873.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,67 pct. siden aug. 2014
454k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2014830.000 kr.I dag · vores estimat1.873.023 kr.Markedet · 1992610.452 kr.Markedet · 1993454.336 kr.Markedet · 1994552.916 kr.Markedet · 1995559.488 kr.Markedet · 1996587.512 kr.Markedet · 1997808.232 kr.Markedet · 1998732.964 kr.Markedet · 1999859.816 kr.Markedet · 2000681.752 kr.Markedet · 2001788.640 kr.Markedet · 2002854.856 kr.Markedet · 2003887.344 kr.Markedet · 2004943.020 kr.Markedet · 2005907.556 kr.Markedet · 20061.076.568 kr.Markedet · 20071.323.824 kr.Markedet · 20081.465.432 kr.Markedet · 20091.294.808 kr.Markedet · 20101.333.248 kr.Markedet · 20111.588.440 kr.Markedet · 20121.293.568 kr.Markedet · 20131.229.336 kr.Markedet · 20141.388.924 kr.Markedet · 20151.414.468 kr.Markedet · 20161.343.540 kr.Markedet · 20171.507.716 kr.Markedet · 20181.604.064 kr.Markedet · 20191.416.080 kr.Markedet · 20201.711.572 kr.Markedet · 20211.819.948 kr.Markedet · 20222.070.428 kr.Markedet · 20232.043.520 kr.Markedet · 20242.030.996 kr.Markedet · 20252.105.644 kr.Markedet · 20261.996.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2014 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaverne 13
8800 Viborg		141 m²109 m04-04-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Enghaverne 44
8800 Viborg		175 m²29 m04-09-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Ålekrogen 48
8800 Viborg		124 m²305 m17-08-20261.999.000 kr.16.121 kr./m²
Sønderkær 35
8800 Viborg		122 m²249 m22-06-20261.962.500 kr.16.086 kr./m²
Gl. Århusvej 73
8800 Viborg		125 m²423 m09-06-20261.225.000 kr.9.800 kr./m²
Carl Pipers Vej 2
8800 Viborg		125 m²487 m03-05-20261.940.000 kr.15.520 kr./m²
Tranebærvej 9
8800 Viborg		125 m²544 m15-05-20261.470.000 kr.11.760 kr./m²
Gl. Århusvej 122
8800 Viborg		128 m²362 m19-11-20232.145.000 kr.16.758 kr./m²
Teglmarken 181
8800 Viborg		128 m²456 m08-05-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Teglmarken 163
8800 Viborg		130 m²402 m30-10-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden