Mombak 29, Klitmøller

Fritidshus · 149 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 149 m².3.193.368 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.128.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2017Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mombak 22, Klitmøller 7700 Thisted	117 m²	43 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	123 m	04-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller 7700 Thisted	82 m²	125 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Johns Vej 56, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	266 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Gravsesvej 18C, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	579 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Johns Vej 33, Klitmøller 7700 Thisted	142 m²	261 m	15-01-2026	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Ajs Mølls Vej 8 7700 Thisted	150 m²	884 m	29-03-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	918 m	31-01-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Hans Bachs Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	966 m	14-11-2023	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Nordvestbak 17, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	392 m	07-04-2025	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu