Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8410 Rønde

Rosenhøjvej 20, Ugelbølle

Villa · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 116 m².2.659.068 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.703.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,29 pct. siden jan. 2015
184k814k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20151.475.000 kr.I dag · vores estimat2.703.475 kr.Markedet · 1992397.532 kr.Markedet · 1993547.752 kr.Markedet · 1994433.492 kr.Markedet · 1995519.100 kr.Markedet · 1996465.508 kr.Markedet · 1997183.512 kr.Markedet · 1998528.960 kr.Markedet · 1999718.040 kr.Markedet · 2000766.180 kr.Markedet · 2001542.184 kr.Markedet · 2002360.992 kr.Markedet · 2003447.992 kr.Markedet · 2004472.352 kr.Markedet · 20051.037.852 kr.Markedet · 20061.112.324 kr.Markedet · 20071.725.036 kr.Markedet · 2008803.300 kr.Markedet · 20091.023.584 kr.Markedet · 20101.256.048 kr.Markedet · 20111.150.372 kr.Markedet · 20121.025.788 kr.Markedet · 20131.192.828 kr.Markedet · 2014798.428 kr.Markedet · 20151.204.080 kr.Markedet · 20161.499.532 kr.Markedet · 20171.073.696 kr.Markedet · 20181.549.876 kr.Markedet · 20191.764.592 kr.Markedet · 20201.425.872 kr.Markedet · 20211.937.896 kr.Markedet · 20222.126.744 kr.Markedet · 20232.047.052 kr.Markedet · 20242.166.648 kr.Markedet · 20252.141.940 kr.Markedet · 20262.597.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhøjvej 7, Ugelbølle
8410 Rønde		132 m²194 m05-05-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle
8410 Rønde		134 m²251 m10-08-20253.515.000 kr.26.231 kr./m²
Rosenhøjvej 22
8410 Rønde		154 m²25 m15-07-20263.198.000 kr.20.766 kr./m²
Rosenhøjvej 25, Ugelbølle
8410 Rønde		155 m²155 m25-08-20243.675.000 kr.23.710 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle
8410 Rønde		165 m²65 m31-08-20254.700.000 kr.28.485 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle
8410 Rønde		185 m²77 m08-01-20253.460.000 kr.18.703 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle
8410 Rønde		200 m²193 m14-03-20245.198.000 kr.25.990 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle
8410 Rønde		205 m²46 m19-05-20255.800.000 kr.28.293 kr./m²
Solskrænten 22, Ugelbølle
8410 Rønde		113 m²644 m19-08-20262.500.000 kr.22.124 kr./m²
Solbakken 27, Ugelbølle
8410 Rønde		109 m²629 m14-08-20262.595.000 kr.23.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden