Fårupvej 106A, Fårup, 8471 Sabro — Rækkehus · 134 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.498 kr/m².2.995.000 kr.
2Vores vurdering2.476.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,61 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1999majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangen 49 8471 Sabro	130 m²	1,1 km	23-06-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Rønnevangen 230 8471 Sabro	133 m²	1,3 km	08-05-2025	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Rønnevangen 45 8471 Sabro	130 m²	1,1 km	10-05-2025	3.045.000 kr.	23.423 kr./m²
Rønnevangen 23 8471 Sabro	130 m²	1,3 km	29-06-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Rønnevangen 175 8471 Sabro	128 m²	1,2 km	18-02-2025	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Rønnevangen 217 8471 Sabro	139 m²	1,3 km	09-02-2026	2.930.000 kr.	21.079 kr./m²
Rønnevangen 7 8471 Sabro	140 m²	1,4 km	04-03-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Rønnevangen 1 8471 Sabro	141 m²	1,4 km	07-11-2023	3.050.000 kr.	21.631 kr./m²
Rønnevangen 209 8471 Sabro	143 m²	1,3 km	01-02-2025	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Rønnevangen 116 8471 Sabro	121 m²	1,2 km	23-04-2026	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu