Delfinvej 25, Vorupør

Fritidshus · 56 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.586 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 56 m².1.120.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 179% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.217.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,34 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2014 · Alm. Salg: 812.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.269.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.269.000 kr.
2014sep.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
1977Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 214, Vorupør 7700 Thisted	56 m²	543 m	29-08-2024	859.000 kr.	15.339 kr./m²
Vesterhavsgade 56, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	984 m	17-02-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Mose-Bøllevej 10, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	991 m	09-04-2026	1.275.000 kr.	21.983 kr./m²
Revlingvej 7, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	1,0 km	25-03-2024	1.060.000 kr.	18.276 kr./m²
Gæslingevej 1, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	1,0 km	10-12-2024	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Havbovej 30, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	760 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Gæslingevej 2, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	1,0 km	08-03-2024	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Havbovej 28, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	766 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesterhavsgade 31, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	1,1 km	01-10-2025	1.375.000 kr.	23.707 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	711 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu