William Boothsvej 3

Villa · 109 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.899 kr/m².6.406.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWilliam gns: 54.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.068.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+522,45 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
10. maj 2014 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.068.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerandel overdraget
majEjerskifte975.000 kr.
2010jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
William Boothsvej 13 2650 Hvidovre	105 m²	95 m	21-07-2026	7.005.000 kr.	66.714 kr./m²
William Boothsvej 18 2650 Hvidovre	104 m²	125 m	06-11-2025	6.495.000 kr.	62.452 kr./m²
William Boothsvej 25 2650 Hvidovre	178 m²	215 m	15-08-2024	8.370.000 kr.	47.022 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	36 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
Catherine Boothsvej 27 2650 Hvidovre	108 m²	108 m	09-06-2024	5.100.000 kr.	47.222 kr./m²
Dansvej 4 2650 Hvidovre	111 m²	190 m	22-07-2025	6.295.000 kr.	56.712 kr./m²
Bårsevej 31A 2650 Hvidovre	109 m²	570 m	27-04-2025	7.400.000 kr.	67.890 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12 2650 Hvidovre	110 m²	541 m	20-05-2026	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Kærstykkevej 3 2650 Hvidovre	111 m²	499 m	19-12-2023	6.150.000 kr.	55.405 kr./m²
Svendebjergvej 33 2650 Hvidovre	114 m²	285 m	14-05-2024	6.495.000 kr.	56.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu