Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Langdalen 4

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.701 kr/m².2.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdalen gns: 13.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.373.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,14 pct. siden aug. 2014
282k805k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20141.550.000 kr.I dag · vores estimat2.373.654 kr.Markedet · 1992587.760 kr.Markedet · 1993535.184 kr.Markedet · 1994553.536 kr.Markedet · 1995616.280 kr.Markedet · 1996730.608 kr.Markedet · 1997752.804 kr.Markedet · 1998878.292 kr.Markedet · 1999894.412 kr.Markedet · 2000793.600 kr.Markedet · 20011.010.352 kr.Markedet · 20021.070.740 kr.Markedet · 20031.089.340 kr.Markedet · 20041.156.176 kr.Markedet · 20051.213.092 kr.Markedet · 20061.566.492 kr.Markedet · 20071.661.724 kr.Markedet · 20081.605.428 kr.Markedet · 20091.537.600 kr.Markedet · 20101.102.980 kr.Markedet · 20111.127.036 kr.Markedet · 2012949.716 kr.Markedet · 2013906.192 kr.Markedet · 2014711.884 kr.Markedet · 20151.009.732 kr.Markedet · 2016981.832 kr.Markedet · 20171.015.808 kr.Markedet · 20181.405.912 kr.Markedet · 20191.379.128 kr.Markedet · 20201.419.800 kr.Markedet · 20211.771.464 kr.Markedet · 20221.904.764 kr.Markedet · 20231.926.340 kr.Markedet · 20241.942.088 kr.Markedet · 20251.881.824 kr.Markedet · 20262.073.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdalen 3
4690 Haslev		152 m²28 m22-05-20241.950.000 kr.12.829 kr./m²
Skovdalen 7
4690 Haslev		123 m²477 m15-08-20242.100.000 kr.17.073 kr./m²
Rysagervej 18
4690 Haslev		116 m²116 m18-04-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Rosenvænget 52
4690 Haslev		125 m²611 m13-12-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Troldhøjen 7
4690 Haslev		131 m²226 m12-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Syrenvej 30
4690 Haslev		124 m²723 m16-05-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Hyacintvej 5
4690 Haslev		124 m²745 m06-03-20252.245.000 kr.18.105 kr./m²
Bavnehøjen 4
4690 Haslev		116 m²263 m29-09-20252.785.000 kr.24.009 kr./m²
Søgårdsvej 11, Troelstrup By
4690 Haslev		124 m²782 m10-11-20252.875.000 kr.23.185 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By
4690 Haslev		124 m²815 m18-04-20242.925.000 kr.23.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden