Heisesgade 24

Villa · 145 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 75 m², 6 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1893
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.573 kr/m².10.957.000 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 75 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering11.246.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,98 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.246.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte2.750.000 kr.
2014okt.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerandel overdraget
2001feb.Ejerandel overdraget
1996apr.Ejerandel overdraget
1985aug.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heisesgade 1 2100 København Ø	186 m²	72 m	14-12-2024	17.750.000 kr.	95.430 kr./m²
Svanemøllevej 19B 2100 København Ø	139 m²	784 m	23-09-2025	13.600.000 kr.	97.842 kr./m²
Rosbæksvej 10 2100 København Ø	160 m²	992 m	22-01-2025	16.495.000 kr.	103.094 kr./m²
Egebæksvej 15 2100 København Ø	163 m²	1,5 km	25-11-2023	7.050.000 kr.	43.252 kr./m²
Egebæksvej 10A 2100 København Ø	110 m²	1,5 km	09-07-2024	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Lundehusvej 13 2100 København Ø	178 m²	1,6 km	10-08-2025	11.375.000 kr.	63.904 kr./m²
Egebæksvej 6 2100 København Ø	104 m²	1,5 km	16-03-2026	9.200.000 kr.	88.462 kr./m²
Strandøre 17 2100 København Ø	223 m²	885 m	20-11-2024	22.500.000 kr.	100.897 kr./m²
Bomhusvej 7B 2100 København Ø	75 m²	1,4 km	09-07-2026	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Bomhusvej 7B 2100 København Ø	75 m²	1,4 km	17-05-2026	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu