Erik Jensens Vej 23, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 95 m².1.973.055 kr.
2Vores vurdering1.681.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,81 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2014jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026550.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Jensens Vej 20 4305 Orø	60 m²	80 m	11-06-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	754 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	754 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	1,2 km	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Karl Peters Vej 14, Brønde 4305 Orø	77 m²	135 m	02-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	1,6 km	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Egebakken 3, Gamløse 4305 Orø	95 m²	1,8 km	23-06-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	1,3 km	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	1,2 km	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	1,0 km	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu