Bakkelyparken 56

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.234 kr/m².3.617.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelyparken gns: 24.974 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.012.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,51 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.715.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.247.500 kr.
2014aug.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
1998sep.Solgt, andet700.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelyparken 3B 8680 Ry	149 m²	195 m	02-04-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Bakkelyparken 58, st. 8680 Ry	194 m²	34 m	23-02-2025	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²
Bakkelyparken 21 8680 Ry	130 m²	200 m	08-05-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Bakkelyparken 14 8680 Ry	128 m²	137 m	05-02-2025	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Bakkelyparken 35 8680 Ry	116 m²	133 m	23-07-2024	3.395.000 kr.	29.267 kr./m²
Bakkelyparken 52 8680 Ry	105 m²	65 m	13-06-2025	3.350.000 kr.	31.905 kr./m²
Bakkelyparken 60 8680 Ry	260 m²	60 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	15.000 kr./m²
Ahornvej 2 8680 Ry	169 m²	453 m	07-02-2024	3.790.000 kr.	22.426 kr./m²
Ahornvej 9 8680 Ry	166 m²	502 m	10-10-2025	4.140.000 kr.	24.940 kr./m²
Ildervej 4 8680 Ry	159 m²	175 m	23-03-2025	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu