Orebjerg Vænge 1, Udsholt

Fritidshus · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 108 m².3.359.988 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.936.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,70 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.936.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
Ombygning
2012okt.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt 3230 Græsted	86 m²	225 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	149 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	564 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	522 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	522 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	454 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Havrevænget 8, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	391 m	08-10-2025	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	786 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	810 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	188 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu