Prisvurdering · 4942 Askø

Askø Strandvig 10

Fritidshus · 32 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lolland Kommune (4942). Udbydes aktuelt til 350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.191 kr/m².574.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering374.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,87 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4942 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 156.000 kr.
I dag · vores estimat: 374.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg156.000 kr.
2002dec.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askø Strandvig 141 4942 Askø	40 m²	120 m	23-05-2024	330.000 kr.	8.250 kr./m²
Askø Strandvig 69 4942 Askø	25 m²	536 m	18-04-2025	445.000 kr.	17.800 kr./m²
Askø Strandvig 225 4942 Askø	25 m²	551 m	24-07-2024	500.000 kr.	20.000 kr./m²
Askø Strandvig 167 4942 Askø	41 m²	282 m	13-01-2026	390.000 kr.	9.512 kr./m²
Askø Strandvig 103 4942 Askø	48 m²	466 m	27-05-2024	478.000 kr.	9.958 kr./m²
Askø Strandvig 63 4942 Askø	48 m²	486 m	01-05-2024	535.000 kr.	11.146 kr./m²
Askø Strandvig 250 4942 Askø	54 m²	469 m	18-11-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Askø Strandvig 84 4942 Askø	54 m²	646 m	18-01-2026	505.000 kr.	9.352 kr./m²
Askø Strandvig 245 4942 Askø	56 m²	444 m	06-03-2025	780.000 kr.	13.929 kr./m²
Askø Strandvig 257 4942 Askø	57 m²	490 m	01-05-2024	1.125.000 kr.	19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu