Prisvurdering · 4942 Askø

Askø Strandvig 237

Fritidshus · 113 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2013. Beliggende i Lolland Kommune (4942). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.485 kr/m².817.900 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.164.739 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.137.307 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,02 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4942 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.153.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.153.000 kr.
2013Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askø Strandvig 19 4942 Askø	102 m²	508 m	14-08-2024	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Askø Strandvig 143 4942 Askø	98 m²	386 m	22-04-2024	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Askø Strandvig 171 4942 Askø	87 m²	256 m	17-08-2025	605.000 kr.	6.954 kr./m²
Askø Strandvig 259 4942 Askø	78 m²	43 m	20-05-2024	1.760.000 kr.	22.564 kr./m²
Askø Strandvig 249 4942 Askø	69 m²	21 m	30-04-2025	399.000 kr.	5.783 kr./m²
Askø Strandvig 112 4942 Askø	71 m²	352 m	12-03-2025	680.000 kr.	9.577 kr./m²
Askø Strandvig 44 4942 Askø	72 m²	501 m	09-05-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Askø Strandvig 228 4942 Askø	64 m²	191 m	24-03-2026	525.000 kr.	8.203 kr./m²
Askø Strandvig 216 4942 Askø	64 m²	231 m	30-04-2024	570.000 kr.	8.906 kr./m²
Askø Strandvig 180 4942 Askø	64 m²	310 m	10-02-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu