Prisvurdering · 4942 Askø

Askø Strandvig 204

Fritidshus · 57 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4942). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.556 kr/m².595.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering547.726 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 484.055 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+90,51 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4942 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 275.000 kr.
9. okt. 2025 · Alm. Salg: 575.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 287.500 kr.
I dag · vores estimat: 547.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte287.500 kr.
2025okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2023jun.Ejerskifte275.000 kr.
1998majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askø Strandvig 257 4942 Askø	57 m²	289 m	01-05-2024	1.125.000 kr.	19.737 kr./m²
Askø Strandvig 245 4942 Askø	56 m²	193 m	06-03-2025	780.000 kr.	13.929 kr./m²
Askø Strandvig 250 4942 Askø	54 m²	258 m	18-11-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Askø Strandvig 84 4942 Askø	54 m²	276 m	18-01-2026	505.000 kr.	9.352 kr./m²
Askø Strandvig 216 4942 Askø	64 m²	68 m	30-04-2024	570.000 kr.	8.906 kr./m²
Askø Strandvig 228 4942 Askø	64 m²	86 m	24-03-2026	525.000 kr.	8.203 kr./m²
Askø Strandvig 180 4942 Askø	64 m²	200 m	10-02-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Askø Strandvig 57 4942 Askø	64 m²	284 m	08-04-2025	375.000 kr.	5.859 kr./m²
Askø Strandvig 103 4942 Askø	48 m²	120 m	27-05-2024	478.000 kr.	9.958 kr./m²
Askø Strandvig 63 4942 Askø	48 m²	341 m	01-05-2024	535.000 kr.	11.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu