Askø Strandvig 69, 4942 Askø — Fritidshus / sommerhus · 25 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 996 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Lolland Kommune (4942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 25 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 996 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.773 kr/m².446.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering387.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,02 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4942 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2025 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 387.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg445.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2018jul.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askø Strandvig 225 4942 Askø	25 m²	462 m	24-07-2024	500.000 kr.	20.000 kr./m²
Askø Strandvig 141 4942 Askø	40 m²	443 m	23-05-2024	330.000 kr.	8.250 kr./m²
Askø Strandvig 167 4942 Askø	41 m²	401 m	13-01-2026	390.000 kr.	9.512 kr./m²
Askø Strandvig 63 4942 Askø	48 m²	77 m	01-05-2024	535.000 kr.	11.146 kr./m²
Askø Strandvig 103 4942 Askø	48 m²	189 m	27-05-2024	478.000 kr.	9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu