Prisvurdering · 4942 Askø

Askø Strandvig 144

Fritidshus · 105 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4942). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.878 kr/m².846.900 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.034.351 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 960.197 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,82 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4942 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2017 · Alm. Salg: 602.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg602.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askø Strandvig 19 4942 Askø	102 m²	141 m	14-08-2024	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Askø Strandvig 143 4942 Askø	98 m²	40 m	22-04-2024	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Askø Strandvig 171 4942 Askø	87 m²	200 m	17-08-2025	605.000 kr.	6.954 kr./m²
Askø Strandvig 259 4942 Askø	78 m²	385 m	20-05-2024	1.760.000 kr.	22.564 kr./m²
Askø Strandvig 44 4942 Askø	72 m²	291 m	09-05-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Askø Strandvig 112 4942 Askø	71 m²	278 m	12-03-2025	680.000 kr.	9.577 kr./m²
Askø Strandvig 15 4942 Askø	67 m²	217 m	08-05-2024	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Askø Strandvig 249 4942 Askø	69 m²	385 m	30-04-2025	399.000 kr.	5.783 kr./m²
Askø Strandvig 180 4942 Askø	64 m²	212 m	10-02-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Askø Strandvig 228 4942 Askø	64 m²	377 m	24-03-2026	525.000 kr.	8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu