Høegh Hagensvej 7, 7100 Vejle — Villa · 144 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.223 kr/m².2.543.902 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.590.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høegh Hagensvej 2 7100 Vejle	148 m²	69 m	19-09-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Hans Egedesvej 46 7100 Vejle	149 m²	156 m	22-05-2026	2.026.028 kr.	13.598 kr./m²
Hans Egedesvej 38 7100 Vejle	137 m²	103 m	17-12-2023	1.985.000 kr.	14.489 kr./m²
Peter Freuchensvej 9 7100 Vejle	147 m²	389 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 3 7100 Vejle	150 m²	248 m	16-07-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Hans Egedesvej 40 7100 Vejle	153 m²	108 m	06-04-2025	2.907.000 kr.	19.000 kr./m²
Grønlandsvej 14 7100 Vejle	144 m²	631 m	18-12-2025	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Pomonavej 5 7100 Vejle	147 m²	554 m	11-12-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Umanakvej 33 7100 Vejle	145 m²	714 m	27-04-2025	3.256.000 kr.	22.455 kr./m²
Hans Egedesvej 30 7100 Vejle	155 m²	187 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu