Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 195

Villa · 165 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
777 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.961 kr/m².3.837.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.070.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,31 pct. siden jul. 2014
336k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20143.100.000 kr.I dag · vores estimat4.070.652 kr.Markedet · 1992772.860 kr.Markedet · 1993598.125 kr.Markedet · 1994720.390 kr.Markedet · 1995676.005 kr.Markedet · 19961.108.800 kr.Markedet · 1997798.600 kr.Markedet · 19981.244.430 kr.Markedet · 19991.171.500 kr.Markedet · 20001.246.245 kr.Markedet · 2001956.835 kr.Markedet · 20021.138.005 kr.Markedet · 20031.297.065 kr.Markedet · 20041.276.440 kr.Markedet · 20051.451.175 kr.Markedet · 20061.864.170 kr.Markedet · 20071.983.960 kr.Markedet · 20082.153.085 kr.Markedet · 20091.677.720 kr.Markedet · 20102.391.345 kr.Markedet · 20112.199.945 kr.Markedet · 20121.782.330 kr.Markedet · 20131.888.095 kr.Markedet · 20141.878.690 kr.Markedet · 20152.380.785 kr.Markedet · 20162.155.725 kr.Markedet · 20172.339.205 kr.Markedet · 20182.590.335 kr.Markedet · 20192.614.260 kr.Markedet · 20203.149.520 kr.Markedet · 20212.943.765 kr.Markedet · 20222.926.110 kr.Markedet · 20232.916.375 kr.Markedet · 20243.165.525 kr.Markedet · 20253.437.445 kr.Markedet · 20262.955.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.070.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1987dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
  • 1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²146 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²338 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²70 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²590 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²641 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²131 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²132 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Brahmsvej 56
9200 Aalborg SV		166 m²364 m07-07-20254.200.000 kr.25.301 kr./m²
Smetanasvej 9
9200 Aalborg SV		161 m²244 m22-04-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²
Griegsvej 211
9200 Aalborg SV		166 m²412 m17-06-20244.498.000 kr.27.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden