Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Omøvej 2

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.221 kr/m².2.519.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.861.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,90 pct. siden jul. 2014
590k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.935.000 kr.I dag · vores estimat2.861.771 kr.Markedet · 1992746.847 kr.Markedet · 1993743.233 kr.Markedet · 1994789.103 kr.Markedet · 1995664.837 kr.Markedet · 1996762.276 kr.Markedet · 19971.016.924 kr.Markedet · 1998954.652 kr.Markedet · 1999692.220 kr.Markedet · 2000961.463 kr.Markedet · 20011.219.308 kr.Markedet · 20021.143.414 kr.Markedet · 20031.127.012 kr.Markedet · 20041.338.014 kr.Markedet · 20051.352.331 kr.Markedet · 20061.827.294 kr.Markedet · 20071.775.030 kr.Markedet · 20082.113.217 kr.Markedet · 20091.829.240 kr.Markedet · 20101.544.429 kr.Markedet · 20111.638.810 kr.Markedet · 20121.036.940 kr.Markedet · 20131.575.287 kr.Markedet · 20141.572.646 kr.Markedet · 20151.588.214 kr.Markedet · 20161.693.854 kr.Markedet · 20171.556.244 kr.Markedet · 20181.647.150 kr.Markedet · 20191.745.145 kr.Markedet · 20201.894.570 kr.Markedet · 20212.023.840 kr.Markedet · 20222.419.712 kr.Markedet · 20232.085.000 kr.Markedet · 20242.181.466 kr.Markedet · 20252.183.690 kr.Markedet · 20262.346.737 kr.Markedet · 20272.953.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 7
4200 Slagelse		138 m²273 m12-08-20262.345.000 kr.16.993 kr./m²
Gl.Kongevej 8
4200 Slagelse		137 m²233 m11-06-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²384 m24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²211 m11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²
Ghanavej 2
4200 Slagelse		141 m²358 m24-08-20252.680.000 kr.19.007 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²430 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²
Havretoften 22
4200 Slagelse		137 m²412 m11-08-20262.850.000 kr.20.803 kr./m²
Havretoften 25
4200 Slagelse		136 m²402 m27-02-20263.125.000 kr.22.978 kr./m²
Bjergbygade 89
4200 Slagelse		144 m²353 m24-09-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Havretoften 48
4200 Slagelse		136 m²548 m25-09-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden