Erikkevej 38

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.512 kr/m².3.773.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErikkevej gns: 20.497 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.744.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,17 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.744.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, andet1.247.500 kr.
2008feb.Ejerskifte
Ombygning
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erikkevej 40 5700 Svendborg	151 m²	23 m	09-02-2025	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Strandvænget 3 5700 Svendborg	150 m²	449 m	21-11-2023	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	274 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	320 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	399 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²
Magnavej 9 5700 Svendborg	155 m²	1,0 km	12-11-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Efterskolevej 5 5700 Svendborg	162 m²	657 m	03-01-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	588 m	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	397 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	272 m	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu