Somalivej 5

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.188 kr/m².5.443.600 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.046.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,43 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.046.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1969Bygget
1968majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	121 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	98 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	224 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	241 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	293 m	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	443 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	570 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	548 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Suezvej 44 2770 Kastrup	156 m²	394 m	15-02-2026	5.150.000 kr.	33.013 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	459 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu