Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Langemarken 10

Villa · 174 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.161 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
2161 m²
Indbygget garage
30 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.830 kr/m².2.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangemarken gns: 13.351 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.439 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.252.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,23 pct. siden jul. 2014
188k2,6M4,9M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202417. jul. 2014718.965 kr.I dag · vores estimat2.252.003 kr.Markedet · 1992669.378 kr.Markedet · 1993641.712 kr.Markedet · 1994944.994 kr.Markedet · 1995989.364 kr.Markedet · 1996277.530 kr.Markedet · 1997544.272 kr.Markedet · 1998372.360 kr.Markedet · 1999998.064 kr.Markedet · 2000586.554 kr.Markedet · 20011.089.588 kr.Markedet · 20021.052.178 kr.Markedet · 20031.476.042 kr.Markedet · 20041.166.322 kr.Markedet · 20051.108.032 kr.Markedet · 20061.286.730 kr.Markedet · 20071.366.422 kr.Markedet · 2008731.496 kr.Markedet · 20092.586.336 kr.Markedet · 20101.425.756 kr.Markedet · 20111.260.282 kr.Markedet · 20121.853.796 kr.Markedet · 2013926.028 kr.Markedet · 20141.847.532 kr.Markedet · 20152.253.474 kr.Markedet · 20161.496.400 kr.Markedet · 20171.124.388 kr.Markedet · 20181.415.142 kr.Markedet · 20191.712.682 kr.Markedet · 20201.431.150 kr.Markedet · 20212.055.984 kr.Markedet · 20222.167.344 kr.Markedet · 20231.969.854 kr.Markedet · 20241.919.916 kr.Markedet · 20251.932.966 kr.Markedet · 20262.396.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2014 · Alm. Salg
718.965 kr.
I dag · vores estimat
2.252.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, andet718.965 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langemarken 14
5762 Vester Skerninge		156 m²770 m15-04-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²875 m29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Langemarken 18
5762 Vester Skerninge		90 m²803 m03-09-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		172 m²846 m28-06-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Fjællebrovejen 21
5762 Vester Skerninge		172 m²1,1 km16-04-20253.350.000 kr.19.477 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		166 m²997 m06-11-20252.095.000 kr.12.620 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		188 m²810 m09-07-20262.250.000 kr.11.968 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		185 m²1,0 km07-05-20262.295.000 kr.12.405 kr./m²
Vestervangen 110
5762 Vester Skerninge		175 m²1,9 km29-12-20242.770.000 kr.15.829 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		151 m²1,0 km08-01-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden