Skovlyet 12, Gadevang

Villa · 315 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 2.813 m², 9 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 315 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 2813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 315 m².10.744.650 kr.
2Boligareal større end typisk315 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.432.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,54 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.432.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyet 13A 3400 Hillerød	174 m²	109 m	14-06-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Skovlyet 13A 3400 Hillerød	174 m²	109 m	08-05-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Fyrrekrogen 3, Gadevang 3400 Hillerød	250 m²	623 m	07-02-2024	6.450.000 kr.	25.800 kr./m²
Elmebakken 2, Gadevang 3400 Hillerød	257 m²	972 m	01-03-2026	7.900.000 kr.	30.739 kr./m²
Bukkardalen 2, Gadevang 3400 Hillerød	251 m²	977 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	23.108 kr./m²
Birkevænget 5, Gadevang 3400 Hillerød	226 m²	520 m	01-05-2025	8.800.000 kr.	38.938 kr./m²
Holmegårdsvej 21 3400 Hillerød	321 m²	2,7 km	14-01-2024	17.150.000 kr.	53.427 kr./m²
Gøgevænget 10, Gadevang 3400 Hillerød	235 m²	1,4 km	31-01-2024	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang 3400 Hillerød	220 m²	1,2 km	24-01-2026	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Kirsebæralle 6 3400 Hillerød	286 m²	2,9 km	05-09-2024	4.500.000 kr.	15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu