Kanegårdsvej 10, Rønne

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 164 m².2.450.652 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.084.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,73 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbovej 153, Rønne 3700 Rønne	167 m²	956 m	26-05-2025	1.920.000 kr.	11.497 kr./m²
Nyvej 8, Rønne 3700 Rønne	162 m²	1,1 km	18-05-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	847 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne 3700 Rønne	159 m²	1,1 km	05-11-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	1,3 km	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	973 m	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Almindingsvej 58, Rønne 3700 Rønne	161 m²	1,3 km	30-06-2025	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne 3700 Rønne	162 m²	1,4 km	16-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne 3700 Rønne	176 m²	993 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Østerled 93, Rønne 3700 Rønne	169 m²	1,4 km	10-10-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu