Holme Byvej 18B

Villa · 149 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.561 kr/m².5.107.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-25,40 pct.
3Vores vurdering5.563.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,31 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.563.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.770.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Byvej 16C 8270 Højbjerg	153 m²	23 m	11-12-2024	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Holmegårdsvej 74 8270 Højbjerg	147 m²	293 m	01-06-2025	4.360.000 kr.	29.660 kr./m²
Guldbjergvej 4 8270 Højbjerg	148 m²	425 m	18-06-2026	5.350.000 kr.	36.149 kr./m²
Holmegårdsvej 35 8270 Højbjerg	148 m²	446 m	23-10-2024	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Holmetoften 12 8270 Højbjerg	145 m²	360 m	28-10-2024	4.448.000 kr.	30.676 kr./m²
Bushøjvej 248 8270 Højbjerg	148 m²	590 m	23-08-2024	5.730.000 kr.	38.716 kr./m²
Voldgårdsvej 14 8270 Højbjerg	143 m²	357 m	31-10-2024	5.275.000 kr.	36.888 kr./m²
Gammel Holmevej 22 8270 Højbjerg	142 m²	374 m	08-09-2025	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Provsteparkvej 9 8270 Højbjerg	153 m²	559 m	22-05-2025	6.100.000 kr.	39.869 kr./m²
Christian X's Vej 199 8270 Højbjerg	153 m²	573 m	13-03-2025	4.140.000 kr.	27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu