Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Fuglesangsvej 52

Villa · 174 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.307 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.172 kr/m².6.382.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.616.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,54 pct. siden jul. 2014
961k3,3M5,7M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20143.150.000 kr.I dag · vores estimat8.616.607 kr.Markedet · 19921.247.928 kr.Markedet · 1993961.350 kr.Markedet · 19941.355.982 kr.Markedet · 19951.458.816 kr.Markedet · 19961.093.590 kr.Markedet · 19971.500.924 kr.Markedet · 19982.047.110 kr.Markedet · 19992.092.176 kr.Markedet · 20002.587.728 kr.Markedet · 20012.614.002 kr.Markedet · 20022.445.744 kr.Markedet · 20032.942.688 kr.Markedet · 20042.934.858 kr.Markedet · 20053.559.692 kr.Markedet · 20064.795.266 kr.Markedet · 20075.161.014 kr.Markedet · 20084.324.770 kr.Markedet · 20093.836.700 kr.Markedet · 20103.915.174 kr.Markedet · 20114.130.238 kr.Markedet · 20123.174.630 kr.Markedet · 20134.209.756 kr.Markedet · 20144.027.404 kr.Markedet · 20154.285.968 kr.Markedet · 20164.667.028 kr.Markedet · 20174.825.716 kr.Markedet · 20184.597.428 kr.Markedet · 20194.753.158 kr.Markedet · 20205.515.626 kr.Markedet · 20216.296.016 kr.Markedet · 20227.687.668 kr.Markedet · 20237.080.234 kr.Markedet · 20246.805.662 kr.Markedet · 20257.132.956 kr.Markedet · 20268.370.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.616.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsvej 22
3460 Birkerød		164 m²312 m15-12-20258.825.000 kr.53.811 kr./m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²420 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Fuglesangsvej 1
3460 Birkerød		145 m²513 m19-12-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Fuglesangsvej 15
3460 Birkerød		144 m²469 m06-07-20267.750.000 kr.53.819 kr./m²
Fuglesangsvej 7
3460 Birkerød		145 m²552 m19-07-20243.754.000 kr.25.890 kr./m²
Fuglesangsvej 30
3460 Birkerød		129 m²230 m01-04-20256.650.000 kr.51.550 kr./m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²547 m05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Baunevang 41
3460 Birkerød		174 m²175 m27-07-20256.650.000 kr.38.218 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 36A
3460 Birkerød		176 m²263 m17-12-20236.900.000 kr.39.205 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²273 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden