Helsingevej 15

Villa · 260 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.528 kr/m².3.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 14.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-32,90 pct.
3Boligareal større end typisk260 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.460.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1015,20 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.460.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024400.000 kr.
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 27 3300 Frederiksværk	130 m²	143 m	01-09-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Helsingevej 4 3300 Frederiksværk	133 m²	475 m	21-01-2024	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Sagasvej 10 3300 Frederiksværk	235 m²	366 m	03-06-2024	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Kildevej 3 3300 Frederiksværk	270 m²	1,3 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Enghjørnet 3 3300 Frederiksværk	230 m²	1,2 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	12.609 kr./m²
Åsebro 55 3300 Frederiksværk	239 m²	1,5 km	16-12-2023	2.595.000 kr.	10.858 kr./m²
Hjortemosevej 19 3300 Frederiksværk	231 m²	1,3 km	01-09-2024	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Rosenvænget 3 3300 Frederiksværk	213 m²	814 m	18-01-2025	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Dådyrvej 3 3300 Frederiksværk	266 m²	2,1 km	09-10-2025	3.350.000 kr.	12.594 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	600 m	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu