Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Horsevang 2

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
851 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.804 kr/m².4.895.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsevang gns: 35.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.325.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,39 pct. siden jul. 2014
873k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.450.000 kr.I dag · vores estimat5.325.977 kr.Markedet · 19921.013.148 kr.Markedet · 1993934.740 kr.Markedet · 19941.148.094 kr.Markedet · 19951.274.292 kr.Markedet · 19961.426.896 kr.Markedet · 19971.535.436 kr.Markedet · 19981.351.890 kr.Markedet · 19991.838.700 kr.Markedet · 20001.691.604 kr.Markedet · 20012.200.284 kr.Markedet · 20022.015.928 kr.Markedet · 20032.025.810 kr.Markedet · 20042.038.608 kr.Markedet · 20053.134.376 kr.Markedet · 20063.883.626 kr.Markedet · 20073.407.346 kr.Markedet · 20083.045.438 kr.Markedet · 20091.652.076 kr.Markedet · 20102.925.072 kr.Markedet · 20113.046.086 kr.Markedet · 20122.584.386 kr.Markedet · 20131.847.448 kr.Markedet · 20142.696.328 kr.Markedet · 20152.878.740 kr.Markedet · 20163.601.746 kr.Markedet · 20173.811.698 kr.Markedet · 20183.943.566 kr.Markedet · 20193.940.650 kr.Markedet · 20204.086.774 kr.Markedet · 20214.597.722 kr.Markedet · 20224.484.970 kr.Markedet · 20235.207.166 kr.Markedet · 20245.812.236 kr.Markedet · 20255.339.196 kr.Markedet · 20267.184.538 kr.Markedet · 20278.545.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.325.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²81 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²95 m20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Bøgevej 7
2740 Skovlunde		162 m²104 m05-05-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Dyvels Krat 8
2740 Skovlunde		162 m²395 m12-06-20255.650.000 kr.34.877 kr./m²
Græsvang 24
2740 Skovlunde		158 m²204 m27-10-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Udbyvej 11
2740 Skovlunde		163 m²364 m11-02-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Udbyvej 2C
2740 Skovlunde		160 m²365 m22-02-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Melbyvej 13
2740 Skovlunde		162 m²540 m11-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Humlevang 6
2740 Skovlunde		172 m²114 m23-02-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Brobyvej 6
2740 Skovlunde		159 m²626 m25-06-20255.400.000 kr.33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden