Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Sdr. Klintvej 41

Villa · 372 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 372 m², grund på 36.332 m², 12 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
372 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
36332 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.792 kr/m².1.751.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk372 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.471.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 289
6830 Nørre Nebel		236 m²1,8 km29-04-20261.080.000 kr.4.576 kr./m²
Mærskvej 5, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		196 m²2,8 km09-11-20231.400.000 kr.7.143 kr./m²
Dejrupvej 191, Hennebjerg
6830 Nørre Nebel		309 m²7,0 km16-06-20252.875.000 kr.9.304 kr./m²
Borkvej 74
6830 Nørre Nebel		217 m²5,2 km23-05-20251.750.000 kr.8.065 kr./m²
Vadgårdsvej 6
6830 Nørre Nebel		238 m²5,7 km19-01-20251.850.000 kr.7.773 kr./m²
Tranevænget 17
6830 Nørre Nebel		226 m²5,5 km26-11-20242.150.000 kr.9.513 kr./m²
Blåbjergvej 50, Houstrup
6830 Nørre Nebel		197 m²5,2 km13-01-20252.600.000 kr.13.198 kr./m²
Tranevænget 97
6830 Nørre Nebel		216 m²5,7 km13-09-20241.850.000 kr.8.565 kr./m²
Tranevænget 3
6830 Nørre Nebel		202 m²5,4 km21-08-20251.375.000 kr.6.807 kr./m²
Vadgårdsvej 15
6830 Nørre Nebel		195 m²5,6 km22-11-2023580.000 kr.2.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden