Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 78

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 777 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.256.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,74 pct. siden jul. 2014
516k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.175.000 kr.I dag · vores estimat3.256.906 kr.Markedet · 1992516.096 kr.Markedet · 1993949.248 kr.Markedet · 1994737.664 kr.Markedet · 1995890.304 kr.Markedet · 1996849.984 kr.Markedet · 19971.017.600 kr.Markedet · 19981.126.848 kr.Markedet · 19991.258.944 kr.Markedet · 20001.197.312 kr.Markedet · 20011.273.728 kr.Markedet · 20021.132.800 kr.Markedet · 20031.582.656 kr.Markedet · 20041.689.024 kr.Markedet · 20051.648.512 kr.Markedet · 20062.116.224 kr.Markedet · 20072.556.288 kr.Markedet · 20082.696.448 kr.Markedet · 20091.929.408 kr.Markedet · 20101.926.912 kr.Markedet · 20111.661.952 kr.Markedet · 20122.099.904 kr.Markedet · 20131.979.712 kr.Markedet · 20141.610.880 kr.Markedet · 20151.905.600 kr.Markedet · 20161.769.088 kr.Markedet · 20171.807.104 kr.Markedet · 20181.927.104 kr.Markedet · 20191.921.536 kr.Markedet · 20202.034.048 kr.Markedet · 20212.319.168 kr.Markedet · 20222.489.664 kr.Markedet · 20232.164.800 kr.Markedet · 20242.611.776 kr.Markedet · 20252.658.816 kr.Markedet · 20262.819.328 kr.Markedet · 20271.777.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²182 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²193 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²409 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²334 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²79 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²275 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²407 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²428 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²271 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²338 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden