Krovænget 6, Guldager

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 818 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 173 m².3.328.866 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.452.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,71 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
2013feb.Ejerandel overdraget
1986majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovænget 13, Guldager 6710 Esbjerg V	160 m²	60 m	15-04-2026	2.370.000 kr.	14.812 kr./m²
Ravnsbjergparken 31, Guldager 6710 Esbjerg V	173 m²	450 m	16-10-2025	2.820.000 kr.	16.301 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 10, Guldager 6710 Esbjerg V	174 m²	611 m	04-06-2026	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 39, Guldager 6710 Esbjerg V	175 m²	606 m	20-01-2025	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Ravnsbjergparken 58, Guldager 6710 Esbjerg V	162 m²	233 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 56, Guldager 6710 Esbjerg V	176 m²	607 m	14-07-2025	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Brovænget 2, Guldager 6710 Esbjerg V	157 m²	226 m	24-04-2025	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 1, Guldager 6710 Esbjerg V	164 m²	562 m	13-12-2023	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Uranusvænget 48 6710 Esbjerg V	174 m²	934 m	12-08-2025	3.685.000 kr.	21.178 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 4, Guldager 6710 Esbjerg V	162 m²	598 m	04-04-2024	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu