Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lundevej 50, Vråby

Landejendom · 179 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 49.706 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
49706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.717 kr/m².4.010.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.125.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2011majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²2,2 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Lundevej 1, tv, Lille Linde
4652 Hårlev		96 m²3,5 km03-10-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²1,4 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²1,7 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²3,9 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²3,7 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²3,6 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²4,1 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²2,9 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²4,5 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden