Højetoftevej 26, 5932 Humble — Villa · 135 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.154 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.793 kr/m².615.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjetoftevej gns: 4.559 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.211 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering512.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højetoftevej 20 5932 Humble	120 m²	170 m	10-04-2024	400.000 kr.	3.333 kr./m²
Hovedgaden 56 5932 Humble	135 m²	269 m	08-01-2026	465.000 kr.	3.444 kr./m²
Høgevej 4 5932 Humble	133 m²	360 m	20-08-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Poppelvej 5 5932 Humble	142 m²	175 m	22-07-2025	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Egevej 1 5932 Humble	145 m²	254 m	09-10-2023	1.144.000 kr.	7.890 kr./m²
Tværvej 7 5932 Humble	126 m²	347 m	27-07-2025	440.000 kr.	3.492 kr./m²
Kædebyvej 5, Kædeby 5932 Humble	135 m²	1,3 km	14-01-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Ellehaven 27 5932 Humble	114 m²	165 m	24-07-2024	560.000 kr.	4.912 kr./m²
Tværvej 3 5932 Humble	116 m²	320 m	18-05-2025	530.000 kr.	4.569 kr./m²
Hovedgaden 41 5932 Humble	112 m²	183 m	04-05-2026	660.000 kr.	5.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu