Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Solsiden 9

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.657 kr/m².2.387.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsiden gns: 16.864 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.402.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,59 pct. siden sep. 2014
563k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20141.400.000 kr.I dag · vores estimat2.402.287 kr.Markedet · 1992735.980 kr.Markedet · 1993666.260 kr.Markedet · 1994688.940 kr.Markedet · 1995834.820 kr.Markedet · 1996926.520 kr.Markedet · 19971.032.780 kr.Markedet · 19981.032.780 kr.Markedet · 1999851.480 kr.Markedet · 20001.030.820 kr.Markedet · 20011.415.680 kr.Markedet · 20021.557.080 kr.Markedet · 20031.112.860 kr.Markedet · 20041.203.580 kr.Markedet · 20051.282.120 kr.Markedet · 20061.868.020 kr.Markedet · 20071.463.420 kr.Markedet · 20081.825.600 kr.Markedet · 20091.572.900 kr.Markedet · 20101.724.940 kr.Markedet · 20111.630.860 kr.Markedet · 20121.649.480 kr.Markedet · 20131.935.360 kr.Markedet · 20141.901.620 kr.Markedet · 20152.053.100 kr.Markedet · 20162.191.840 kr.Markedet · 20172.230.200 kr.Markedet · 20182.445.660 kr.Markedet · 20192.407.860 kr.Markedet · 20202.330.860 kr.Markedet · 20212.650.480 kr.Markedet · 20223.016.720 kr.Markedet · 20232.602.600 kr.Markedet · 20242.853.200 kr.Markedet · 20252.838.920 kr.Markedet · 20262.705.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2014 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsiden 25
9400 Nørresundby		136 m²105 m15-09-20242.377.000 kr.17.478 kr./m²
Solsiden 16
9400 Nørresundby		130 m²111 m25-08-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²193 m11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Selsøparken 10
9400 Nørresundby		140 m²162 m22-01-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Amalienborgvej 18
9400 Nørresundby		136 m²54 m09-07-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Nysøparken 39
9400 Nørresundby		140 m²437 m21-03-20242.210.000 kr.15.786 kr./m²
Nordfeldparken 21
9400 Nørresundby		141 m²409 m29-07-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²
Rosenvænget 37
9400 Nørresundby		140 m²547 m27-06-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Snehvidevej 1
9400 Nørresundby		139 m²495 m25-02-20263.875.000 kr.27.878 kr./m²
Nysøparken 46
9400 Nørresundby		136 m²513 m14-05-20252.295.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden