Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2670 Greve

Søfrydsvej 1

Villa · 142 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
892 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.643 kr/m².4.949.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.873.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,39 pct. siden sep. 2014
721k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.495.000 kr.I dag · vores estimat5.873.097 kr.Markedet · 1992806.560 kr.Markedet · 1993720.934 kr.Markedet · 1994937.058 kr.Markedet · 1995933.224 kr.Markedet · 19961.058.894 kr.Markedet · 19971.101.068 kr.Markedet · 19981.505.910 kr.Markedet · 19991.453.370 kr.Markedet · 20001.592.956 kr.Markedet · 20011.745.464 kr.Markedet · 20021.737.796 kr.Markedet · 20032.130.000 kr.Markedet · 20042.010.010 kr.Markedet · 20052.193.048 kr.Markedet · 20063.052.006 kr.Markedet · 20072.934.714 kr.Markedet · 20082.917.674 kr.Markedet · 20092.287.194 kr.Markedet · 20102.152.578 kr.Markedet · 20112.383.186 kr.Markedet · 20122.051.758 kr.Markedet · 20132.397.386 kr.Markedet · 20142.266.888 kr.Markedet · 20152.557.704 kr.Markedet · 20162.687.492 kr.Markedet · 20172.816.002 kr.Markedet · 20183.013.382 kr.Markedet · 20193.128.402 kr.Markedet · 20203.359.294 kr.Markedet · 20213.782.738 kr.Markedet · 20224.253.042 kr.Markedet · 20233.448.612 kr.Markedet · 20243.773.366 kr.Markedet · 20254.118.852 kr.Markedet · 20264.382.972 kr.Markedet · 20276.672.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.873.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Axel Meiersvej 12
2670 Greve		139 m²220 m27-03-20254.650.000 kr.33.453 kr./m²
Dyssevej 2
2670 Greve		138 m²183 m11-12-20232.995.000 kr.21.703 kr./m²
Hundige Strandvej 114
2670 Greve		136 m²139 m04-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Spurvevej 8
2670 Greve		144 m²377 m28-08-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²
Valdemarsvej 9
2670 Greve		145 m²350 m18-05-20267.195.000 kr.49.621 kr./m²
Dyssevej 6
2670 Greve		149 m²214 m17-08-20264.100.000 kr.27.517 kr./m²
Plantagevej 11
2670 Greve		141 m²607 m02-07-20255.700.000 kr.40.426 kr./m²
Vibevej 4
2670 Greve		137 m²397 m26-06-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Axel Meiersvej 20
2670 Greve		150 m²239 m07-09-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Hundige Strandvej 153
2670 Greve		148 m²421 m29-11-20235.200.000 kr.35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden