Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Snekkerupvej 25, Snekkerup

Landejendom · 307 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 1.546.081 m², 9 værelser, opført i 1877. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
307 m²
Grundareal
1546081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
16.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.366 kr/m².11.217.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk307 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1546081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering19.724.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,07 pct. siden sep. 2014
1,0M9,4M17,8M26,3M34,7M1992199620002004200820122016202020244. sep. 201422.955.000 kr.I dag · vores estimat19.724.954 kr.Markedet · 19923.305.469 kr.Markedet · 19931.778.144 kr.Markedet · 19943.014.433 kr.Markedet · 19953.054.650 kr.Markedet · 19962.333.200 kr.Markedet · 19971.985.983 kr.Markedet · 19984.377.820 kr.Markedet · 19992.568.976 kr.Markedet · 20001.870.858 kr.Markedet · 20013.811.098 kr.Markedet · 20022.340.568 kr.Markedet · 20033.773.644 kr.Markedet · 20044.438.606 kr.Markedet · 20052.746.422 kr.Markedet · 200611.512.500 kr.Markedet · 20073.664.045 kr.Markedet · 20084.628.639 kr.Markedet · 20092.515.865 kr.Markedet · 20107.521.500 kr.Markedet · 20115.301.890 kr.Markedet · 20121.428.471 kr.Markedet · 20138.265.361 kr.Markedet · 201419.341.000 kr.Markedet · 20159.592.215 kr.Markedet · 20168.721.256 kr.Markedet · 20173.289.198 kr.Markedet · 20182.999.390 kr.Markedet · 201912.442.710 kr.Markedet · 20205.036.642 kr.Markedet · 20214.050.558 kr.Markedet · 20224.276.203 kr.Markedet · 20237.617.898 kr.Markedet · 20246.651.769 kr.Markedet · 20253.610.013 kr.Markedet · 202611.003.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2014 · Alm. Salg
22.955.000 kr.
I dag · vores estimat
19.724.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg22.955.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 28, Skørpinge
4200 Slagelse		320 m²2,9 km05-12-20247.230.000 kr.22.594 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²2,9 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²2,9 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²2,4 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²4,7 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²5,4 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²4,8 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²5,2 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby
4200 Slagelse		219 m²6,2 km19-01-20262.400.000 kr.10.959 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²7,5 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden