Fuglevangsvej 6, Udbyhøj

Fritidshus · 143 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i UdbyhøjMedian pris/m² for fritidshus i Udbyhøj (8950, sidste 24 mdr.): 12.619 kr/m² × 143 m².1.804.517 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Vores vurdering1.459.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,64 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
2014sep.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2007Bygget
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevangsvej 28, Udbyhøj 8950 Ørsted	101 m²	197 m	04-03-2025	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Havvejen 12A, Udbyhøj 8950 Ørsted	120 m²	235 m	12-12-2024	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Havvejen 3B, Udbyhøj 8950 Ørsted	102 m²	224 m	19-04-2024	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Havvejen 4, Udbyhøj 8950 Ørsted	85 m²	323 m	22-11-2023	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Havvejen 15, Udbyhøj 8950 Ørsted	74 m²	30 m	02-04-2025	1.135.000 kr.	15.338 kr./m²
Strandhusvej 13, Udbyhøj 8950 Ørsted	93 m²	1,1 km	09-03-2025	825.000 kr.	8.871 kr./m²
Havtornevej 16, Udbyhøj 8950 Ørsted	72 m²	165 m	03-04-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Tranevej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	150 m²	6,5 km	09-10-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Mågevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	128 m²	6,4 km	01-02-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Mågevej 2A, Store Sjørup 8950 Ørsted	127 m²	6,5 km	11-07-2026	450.000 kr.	3.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu